La profession de coach immobilier peut être qualifiée de nouveau métier. Sa mission consiste à aider les particuliers qui veulent vendre une maison, un appartement ou un autre type de bien, sans agence immobilière. Le coach est chargé de « préparer le logement » pour que celui-ci se vende facilement et rapidement.
Une mission d’accompagnement
Contrairement à l’agent immobilier, le coach immobilier ne travaille que pour l’une des parties présente dans une transaction immobilière, dans ce cas le vendeur. Il a pour mission de mettre en place une stratégie pertinente pour vendre un logement sans faire intervenir une agence immobilière. Il permet de réduire les coûts d’une transaction immobilière car sa rémunération est inférieure à celle d’un agent immobilier. Cette nouvelle profession est apparue aux Etats-Unis dans le but de faciliter et d’accroitre les ventes de biens immobiliers de particulier à particulier en se passant des agences immobilières. Le coach immobilier perçoit un pourcentage sur le prix de vente du bien ( de 2.5 à 4.5% du montant) en fonction du service qu’il aura fourni au vendeur. Les agences de coaching sont de plus en plus nombreuses car elles répondent à un besoin réel des particuliers qui souhaitent vendre sans intermédiaire.
Des missions très variées
Bon nombre de particuliers qui veulent vendre un logement sans agence immobilière font appel à un coach immobilier pour les accompagner dans leur projet de vente immobilière. Un coach immobilier peut conseiller le vendeur en matière de visites des lieux, ce qu’il faut dire et ne pas dire quand on fait visiter le logement. Il peut se charger de relooker le logement avant de le mettre en vente, modifier la décoration ou l’agencement. Ses tâches sont très variées et l’objectif est de rendre le logement à vendre attractif aux les acheteurs. Le coach immobilier est également un fin négociateur et accompagne le vendeur jusqu’à ce qu’il réussisse à finaliser la vente .
Accompagnement par un coach immobilier
Si vous voulez vendre un logement mais que vous manquez de temps ou que vous n’êtes pas sur place, faire appel à un coach immobilier est une bonne solution. Ce professionnel aide à concrétiser une vente immobilière et à réduire les coûts de la transaction puisque la vente s’effectue de particulier à particulier, aux meilleures conditions et dans les délais les plus courts. Un coach immobilier peut également apporter son aide en matière de modification des contrats d’électricité, de gaz…
