Avec la multiplication des sites immobiliers, de nombreux particuliers prennent la décision de vendre, acheter ou louer leur bien immobilier en se passant des services d’une agence immobilière. Cette démarche peut facilement être couronnée de succès si l’on prend le temps de respecter quelques principes.
S’occuper soi-même de son projet immobilier
Vous portez un regard sceptique sur les agences immobilières ? Alors pourquoi ne pas tenter de vendre, acheter ou louer votre logement sans agence immobilière comme le font un nombre croissant de particuliers. Vous ferez l’économie des frais d’agence et peut-être que vous réussirez votre transaction même plus rapidement. Beaucoup de particuliers intéressés par un achat, une vente ou une location de maison ou d’appartement utilisent les sites en ligne de particulier à particulier pour réaliser leur transaction directement sans agence immobilière comme le site commentvendresamaison.fr. Il suffit de respecter quelques principes de base comme celui de bien fixer le prix du logement, de rédiger une annonce pertinente et de joindre des photos parlantes.
L’importance de fixer le prix du logement à sa juste valeur
Pour qu’un logement se vende rapidement, il est important de bien déterminer le prix de vente. Idem en matière de location de maison ou d appartement car les personnes qui cherchent à louer, connaissent les prix des loyers en vigueur sur une ville ou le quartier qui les intéressent. Pour fixer un prix immobilier, inspirez-vous du prix fixé pour les biens similaires ou utilisez les grilles de référence des prix du mètre carré. Surestimer un bien immobilier n’est pas un bon plan car vous risquez de retarder une possible transaction. Sous-estimer une maison ou un logement fait fuir les intéressés car ils craindront l’arnaque. Autre option possible, faire estimer le logement par un expert immobilier indépendant car cette démarche est souvent gratuite et sans engagement.
Créer une annonce pertinente
Avant de publier une annonce d’achat, de vente, de location de maison ou d’appartement prenez le temps de rédiger une annonce immobilière claire et détaillée sur le bien. Il est indispensable d’y joindre des photos qui mettent en valeur le logement et qui va susciter l’envie de prendre rendez-vous pour une visite des lieux. Les pièces doivent être propres et rangées et le logement doit être présenté sous son meilleur angle. Optez pour un format paysage qui sera beaucoup plus parlant. Il est important de tenir à portée de main un dossier complet sur le logement (diagnostics techniques), d’être réactif et de bien gérer l’agenda des visites.
